VENDO - APARTAMENTO - RUA: DÉCIO VILARES - COPACABANA/RJ.

Informações

Descrição

DANIEL DIAS CORRETOR CRECI/RJ Nº 69.332 - VENDO - APARTAMENTO - RUA: DÉCIO VILARES - COPACABANA/RJ.


37,28m². Edifício histórico revitalizado, reformado e planejado por arquiteta, com armários planejados assinados pela Romanzza, piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Sala com preparação para TV, prateleira, armário e split; cozinha com bancada, armários, cooktop e forno embutido; quarto com armário, painel de cabeceira, preparação para TV, mesa de trabalho e split; banheiro com bancada e armário; porta com fechadura eletrônica.

Andar: 2º andar. Prédio com 3 andares, sendo 6 apartamentos por andar e cobertura.

Elevador: 1 elevador.

Portaria: Portaria virtual 24 horas e zelador em horário comercial.

Posição do imóvel: Lateral.

Reformado: Sim.

Mobiliado: Sim. Armários planejados e toda parte de marcenaria assinado pela Romanzza, cooktop, forno embutido e split. Confira no memorial descritivo.

Kits: Os clientes podem optar por comprar o apartamento com Kits de decoração. Para fechamento com o kit instalado no imóvel haverá cobrança adicional de R$ 48.179,29. Clique aqui para conferir.

Observação: Os itens constantes nas imagens 3D/fotos que não estão listados, são somente sugestões de decoração e não serão entregues com o imóvel.

Todo o mobiliário e acabamentos dos imóveis estão listados no Memorial Descritivo.

IPTU: Isento, prédio preservado pelo IRPH.

Vaga de garagem: Edifício sem vagas de garagem.

Visitação: Stand aberto todos os dias (inclusive sábados e domingos). Horário: 09:00 às 18:00.

Condomínio:

Condomínio será administrado pela Lobie, especializada em rentabilidade de curta temporada (AirBnb). Clique aqui para conferir o estudo de rentabilidade Lobie.

→ Espaço coworking

→ Lavanderia OMO

→ Espaço gourmet

→ Bicicletário elétrico

Pontos fortes do imóvel:

→ Fechadura eletrônica;

→ Próximo a comércio variado, conveniências da região, lazer e mobilidade;

→ Prédio histórico, reformado e revitalizado;

→ Armários planejados de alto padrão assinados pela Romanzza;

→ Revestimentos novos, elétrica e hidráulica reformados;

→ Possibilidade de aluguel no AirBnb;

> VALOR DO IMÓVEL = R$ 868.593,00

> IPTU ANUAL: R$ 25.510,00

> CONDOMÍNIO = R$ 722,00

> VEJA NO SITE ATRAVÉS DA REFERÊNCIA DO IMÓVEL: R2546446

> VISITAS SÓ COM AGENDAMENTO PRÉVIO.

> AGENDE SUA VISITA AGORA: (21) 99643-1889 / (21) 99897-9147 / (21) 99643.1892 (VIVO WHATSAPP DEIXE SUA MENSAGEM QUE RESPONDO EM SEGUIDA.

> TRATAR NO ENDEREÇO: AVENIDA NILO PEÇANHA Nº 26 / SALA 1107 - CENTRO/RJ.