SERGIO LUIS CORRETOR CRECI/RJ Nº 27.672 - VENDA E LOCAÇÃO - MEGA GALPÃO - RUA SARGENTO SILVIO HOLLEMBACK - BARROS FILHO/RJ.

> EXCELENTE GALPÃO PREPARADO PARA INDÚSTRIA METALÚRGICA - COM (3.860 M2) DE ÁREA CONSTRUÍDA - TERRENO COM ÁREA TOTAL DE (5.319 M2) - SENDO (2.400 M2) PLANO TÉRREO - SENDO (1.460 M2) MEZANINO - O PISO SUPORTA (1.600 KG/M2 - E A LAJE TEM (15 CM) - O PÉ DIREITO MEDE (11M) - COMPOSTO DE: PORTÕES PARA ENTRADA DE CAMINHÃO, VESTIÁRIO FEMININO E MASCULINO, (06) BANHEIROS - COZINHA, REFEITÓRIO, ESCRITÓRIO, AMBULATÓRIO - PORTARIA COM SEGURANÇA E ESTACIONAMENTO COM APROXIMADAMENTE (20) VAGAS.

> OBSERVAÇÃO:

- IMÓVEL COM ESCRITURA / ESTÁ DEVIDAMENTE REGISTRADO / LIVRE E DESEMBARAÇADO DE QUAISQUER ÔNUS.

- O IMÓVEL NÃO ESTÁ PRONTO PARA ENTRAR DE IMEDIATO, VAI PRECISAR DE OBRA INICIAL / PARTE ELÉTRICA E HIDRÁULICA / MANUTENÇÃO E OBRA INICIAL PRA OCUPAR.

- LOCALIZADO NO DISTRITO INDUSTRIAL FAZENDA BOTAFOGO / RUA COM ACESSO À AVENIDA BRASIL / SERVE PARA VARIAS ATIVIDADES.

> VALOR DE VENDA = R$ 3.500.000,00

> VALOR DA LOCAÇÃO = R$ 28.000,00

> IPTU ANUAL: R$ 30.721,00

> REFERÊNCIA DO IMÓVEL NO SITE: GL6347V

> AGENDE SUA VISITA AGORA: (21) 99643-1889 / (21) 99897.9141 / (21) 99643.1892 (VIVO WHATSAPP DEIXE SUA MENSAGEM QUE RESPONDO EM SEGUIDA).