SERGIO LUIS CORRETOR CRECI/RJ Nº 27.672 - VENDO - SALA COMERCIAL - AVENIDA MARECHAL CAMARA - CENTRO/RJ.

> ÓTIMA SALA COMERCIAL, COM (27 M2 NO IPTU), VAZIA, FRENTE, CLARA E AREJADA, TODA EM PISO FRIO, * COMPOSTO DE: CORREDOR, SALÃO, (01) BANHEIRO, AR CONDICIONADO CENTRAL, ELEVADORES, (01) VAGA DE GARAGEM.

> OBSERVAÇÃO:

- PERFIL: COMERCIAL

- IMÓVEL ESTÁ ALUGADO POR R$ 600,00 ATÉ DEZEMBRO DE 2026.

- IMÓVEL COM ESCRITURA / DEVIDAMENTE REGISTRADO / ACEITA FINANCIAMENTO / ACEITA FGTS

- PRÉDIO BEM ADMINISTRADO / ELEVADORES / CIRCUITO DE CÂMERAS EM TODO O PRÉDIO / (01) VAGA DE GARAGEM.

- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO / PRÓXIMO FORÚM DO RIO DE JANEIRO / OAB-RJ / MINITÉRIO PÚBLICO / TERCEIRO COMANDO AÉREO / CONSULADO DOS ESTADOS UNIDOS / ESTAÇÃO DO METRÔ CINELÂNDIA / JUSTIÇA FEDERAL / TEATRO MUNICIPAL / RESTAURANTES / LOTÉRICA / ESCOLAS / IGREJAS / FARMÁCIAS / NOVO VLT / FARTA CONDUÇÃO / 5 MINUTOS DO AEROPORTO SANTOS DUMONT / FÁCIL ACESSO PARA ZONA SUL, LINHA VERMELHA, AVENIDA BRASIL E AEROPORTO INTERNACIONAL DO GALEÃO.

> PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA À VISTA.

> VALOR DO IMÓVEL PARA VENDA = R$ 135.000,00

> CONDOMÍNIO = R$ 968,16

> IPTU 2024 (ANUAL) = R$ 2.065,00

> VEJA NO SITE ATRAVÉS DA REFERÊNCIA, FOTOS E VÍDEO DO IMÓVEL: R0230554

> VISITAS SÓ COM AGENDAMENTO PRÉVIO.

> AGENDE SUA VISITA AGORA: (21) 99643-1889 / (21) 99643.1892 (VIVO WHATSAPP DEIXE SUA MENSAGEM QUE RESPONDO EM SEGUIDA).